Dimensión Edilicia

1. Esta dimensión refiere a la situación concreta de los padrones identificados como fósiles o degradados y su capacidad de refuncionalización o sustitución.
2. Parte de un análisis padrón a padrón de la zona de estudio a través del cual se llegó a la identificación de los padrones que podían considerarse inscriptos en la categoría de “fósiles”. Este estudio ya fue realizado.
3. En cada uno de los casos identificados se buscará definir sus características específicas, medidas a través de las siguientes variables:
4. Predio. Dimensiones y afectaciones. Edificabilidad (Volumen capaz edificable)
5. Tipología edilicia. A través de sus plantas y fachadas.
6. Área edificada.
7. Edad y estado de la construcción.
8. Usos actuales.
9. Situación dominial.
10. Esta dimensión dará lugar a una sucesión de fichas por edificio, y una planilla comparativa final.

Para el analisis se han tomado cuatro zonas donde aplicarlo: